Горный журнал УГГУ - Результаты поиска для: Колчина М. Е.

Статья посвящена вопросам необходимости проведения технической оценки объектов капитального строительства, в том числе зданий и сооружений горнопромышленного комплекса. Уточнены основные понятия и определения, показано значение технической оценки и инвентаризации объектов капитального строительства до 2013 г. Автор дает обоснование необходимости проведения в настоящее время технической оценки строений как основы принятия управленческих решений по поводу их восстановления (капитального ремонта), развития (реконструкции) или сноса, как основы определения их рыночной, кадастровой, инвестиционной и ликвидационной стоимостей. В статье показаны назначение инженерного обследования зданий, основные этапы и технологии оценочных работ, в том числе визуальное и инструментальное обследование. Указано, что стандартные технологии технической оценки наземных строений не подходят для оценки таких сооружений, как подземные горные выработки.

Статья посвящена особенностям подготовки документов для государственного кадастрового учета единого недвижимого комплекса горнопромышленного предприятия и регистрации прав на него. Авторами выполнен анализ особенностей состава предприятий, разрабатывающих месторождения полезных ископаемых подземным способом, и анализ отечественного законодательства в отношении единого недвижимого комплекса. Отмечено, что на современном этапе существуют разночтения в трактовке данного понятия как совокупности недвижимых вещей, к которым относят только здания и сооружения. Авторы статьи предлагают рассматривать единый недвижимый комплекс как совокупность объектов капитального строительства и земельного участка (земельных участков), на котором (которых) они находятся. В связи с этим необходимо рассматривать документ, который аккумулирует всю информацию о недвижимых вещах, образующих единый недвижимый комплекс, – карту-план единого недвижимого комплекса.

Юбилейная статья посвящена истории становления и развития кафедры геодезии и кадастров Уральского государственного горного университета. Обсуждаются итоги и перспективы развития, материального обеспечения, методической и научно-исследовательской работы кафедры, ее общественные и спортивные достижения.

Рассмотрены содержание информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, вопросы актуальности их создания на современном этапе, значение и особенности раздела об изученности природных и техногенных условий для Уральского горнопромышленного региона.

Рассмотрены основные свойства объекта недвижимости и критерии, позволяющие идентифицировать материальный объект в качестве индивидуально-определенной вещи – объекта недвижимости для его дальнейшего государственного учета и регистрации прав. На примере показано, что не все технологические объекты горнопромышленного комплекса могут быть идентифицированы как объекты недвижимости, и это не позволяет считать их объектами прав